Découvrez cette charmante villa individuelle dans le village d'Ursy, avec son appartement annexe de 2,5 pièces pour le louer ou y exercer votre activité professionnelle ? alors cette maison est faite pour vous !

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de 5.5 pièces qui vous offre bien plus qu'un simple toit. En effet, elle a la particularité de s'auto-financer en grande partie grâce à l'appartement de 2.5 pièces. 

Caractéristique principales :

La Maison principale : Parfaitement entretenue et en très bon état, elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec des finitions de qualité et une conception soigneusement pensée pour le confort familial. 

L'Appartement indépendant : Une unité résidentielle autonome, parfaitement agencée pour la location ou l'utilisation d'une activité professionnelle. Avec son entrée et sa terrasse jardin privée, il offre une flexibilité inégalée. 

Auto-financement intelligent : 

Investissement Locatif : L'appartement indépendant génère un revenu régulier, contribuant ainsi de manière significative au remboursement de votre investissement. 





Pourquoi cette maison est unique ?

Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des infrastructures. 
Facilité d'accès : Proximité des transports en commun, des écoles à seulement 5 min à pied et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. 
Espace Extérieurs : Jardins entièrement clôturé, terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou avec des amis. 2 garages et 6 places de parc pour CHF 80'00000 en sus. 

Les atouts : 
Rénovée en 2023 Parquet massif au sol Cuisine neuve de qualité supérieure Façade rénovée Salle de bains rénovée
Intéressés ? n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Situé au 2ème étage, cet appartement spacieux et lumineux est une opportunité à ne pas manquer !

Voici ce qu’il a à offrir :
Vue dégagée depuis le balcon : Imaginez-vous profiter de vos matins avec une belle vue sur les environs. Dernières rénovation en 2023 : Les finitions modernes et les équipements récents vous garantissent un confort optimal dont une colonne de lavage dans l'appartement. Bonne source de rendement : Actuellement loué, cet appartement offre un potentiel de revenus intéressant. Proche de toutes les commodités : Écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Transports en commun à 3 min : Idéal pour se rendre rapidement à Fribourg. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.